レンタルオフィス「METSオフィス」運営責任者のオバタです。

「レンタルオフィス」のキーワードで検索すると、東京の次に出てくるサジェストキーワードは新宿(※2017/4末時点)。都内には複数の人気レンタルオフィスエリアがありますが、中でも新宿の人気は非常に高く、ビジネス用住所地として一歩抜きん出た存在であると言えます。

新宿区のレンタルオフィスについては様々な紹介記事がありますが、オフィスサービスの運営責任者の目線で紹介する記事は私が調べた限りでは無かったので、この機会に私が新宿区にある格安個室レンタルオフィスについて運営責任者の目線で用途や目的に応じたオフィス選びのヒントなどを簡潔にまとめてみたいと思います。

新宿エリアでレンタルオフィスをお探しの方、移転を検討中の方などはぜひ目を通してみてくださいね。

格安!コスパが良い新宿駅近辺の個人~少人数向け個室レンタルオフィス

オフィスビル外観や内装に過剰な高級感を求めないのであれば、新宿駅徒歩圏内の新宿三丁目駅、西新宿駅、新宿御苑前駅付近のレンタルオフィスがコストパフォーマンスに優れておりオススメです。

特に新宿三丁目駅~新宿御苑前駅のあたりは「東京都新宿区新宿」のビジネスアドレスを拠点として使えるため、「新宿」の名称にこだわるのであれば新宿駅南口のオフィス(このあたりは渋谷区になる)より適しているのではないでしょうか。

ベースポイントオフィス

ベースポイントオフィス

ベースポイントオフィスは古民家を再生してつくられた斬新なコンセプトを持つレンタルオフィス。都心のオフィスらしさという概念を崩した新しいデザインや防音を重視した完全個室などがオススメポイントです。各個室は1~3名までと人数的な制限はありますが賃料はかなり安く、用途やコンセプトが合う人にはバッチリハマるオフィスだと思います。

住所 東京都新宿区新宿7ー22ー3
交通 西新宿駅 徒歩5分
新宿駅徒歩圏内
サービス利用料例 1~3名:79,000円~ /月

URL:http://office-bp.jp/

天翔オフィス 新宿

天翔オフィス新宿

一部拠点を自社所有オフィスビルでレンタルオフィスとして運営している「天翔オフィス」の新宿拠点です。新宿拠点は持ちビル内で運営されているため、各種オフィスサービスを格安で利用することができます。新宿駅から徒歩5分という立地の中では非常にコスパが良いレンタルオフィスだと思います。

住所 東京都新宿区西新宿7ー21-9
交通 新宿駅 徒歩5分
サービス利用料例 1人用~:67,000円~ /月

URL:http://www.tensho-office-shinjuku.com/

新宿アントレサロン

新宿アントレサロン

東京と神奈川で複数のレンタルオフィスを運営しているアントレサロンの新宿拠点は、新宿三丁目駅から徒歩1~2分という好立地。「新宿区新宿2」のビジネスアドレスを使うことができます。間取り的に少人数向けのオフィススペースは無いようですが、個人で格安の個室オフィスを探している方にはうってつけかもしれません。

住所 東京都新宿区新宿2ー12ー13
交通 新宿三丁目駅 徒歩1分
新宿駅徒歩圏内
サービス利用料例 50,000円~ /月

URL:http://entre-salon.com/salon/shinjuku/

オープンオフィス新宿ウエスト

オープンオフィス新宿ウエスト

こちらはレンタルオフィスでは知らない人はいない「リージャス」系列のオープンオフィス新宿拠点です。新宿駅西口からすぐの新宿三葉ビル5階をオフィスとして利用することができます。1~2人用の個室はコスパが良いと思います。より安いオフィスと比べると3名以上は少し高めですが、新宿駅西口徒歩1分という立地を考えれば安いと言えるでしょう。

住所 東京都新宿区西新宿1ー5ー11
交通 新宿駅西口 徒歩1分
サービス利用料例 1人用~:99,900円~ /月
4人用~:206,900円~ /月

URL:http://regus-openoffice.jp/openoffice/shinjuku/

新宿ビジネスセンター

新宿ビジネスセンター

主に東京で複数のレンタルオフィスを運営しているアセットデザインの新宿拠点です。ビルの外観の分だけ賃料が安いといった印象があります。内装はきれいでコスパが高い個室レンタルオフィスだと思います。

住所 東京都新宿区新宿1ー36ー12
交通 新宿三丁目駅 徒歩3分
新宿駅徒歩圏内
サービス利用料例 2-3名用:69,000円~ /月

URL:http://ro-japan.com/shinjuku_bc/

IMBオフィス新宿御苑

IMBオフィス新宿御苑

新宿通り沿い、新宿御苑前駅から徒歩1分のIMBオフィス新宿御苑は広い受付・応接スペースが特徴的なオフィス。防音性の高い間仕切りで区切られた個室は様々なバリエーションがあり、個人~少人数向けに対応しています。隠れた人気オフィスといった印象です。

住所 東京都新宿区新宿1ー3ー8
交通 新宿御苑前駅 徒歩1分
新宿駅徒歩圏内
サービス利用料例 66,000円~ /月

URL:http://www.imb.co.jp/shinjuku/

クロスコープ新宿アベニュー

日本以外に海外でもレンタルオフィス事業を展開しているクロスコープの新宿拠点です。FORECAST新宿AVENUEというグレードが高めのビル4~6階をレンタルオフィスとして使うことができます。1~2名用個室はコスパがよさそうですね。それ以上の人数で使う場合は若干値が張りますが、ビルや内装のグレードを考えれば妥当と言えるのではないでしょうか。

住所 東京都新宿区新宿2ー5ー12
交通 新宿三丁目駅・新宿御苑前駅 徒歩3分
新宿駅徒歩圏内
サービス利用料例 1人用:75,000円~ /月
5-6名個室:340,000円~/月

URL:https://crosscoop.com/office/shinjuku-avenue

エコプレイス新宿

エコプレイス新宿

新宿駅からは少し歩くことになりますが、歌舞伎町にある多目的レンタルスペース「エコプレイス新宿」も新宿駅近の格安のレンタルオフィスとして選択肢に挙がるかと思います。1人用スペースは驚きの安さ。もちろん広さはそれなりですが、狭くても安さを優先したい個人事業主にはオススメです。

住所 東京都新宿区歌舞伎町2ー25-8
交通 新宿駅 徒歩8分
サービス利用料例 1人用:22,000円~ /月

URL:http://www.eco-place.jp/

新宿ビジネスガーデン

新宿ビジネスガーデン

新宿ビジネスガーデンは、新宿駅西口から徒歩6分の西新宿K-1ビル3・4階を利用できるレンタルオフィスです。1~4名程度の人数向けの個室オフィスがメインで、もう少し多い人数で使いたい場合は別の拠点を探したほうがいいかもしれません。

住所 東京都新宿区西新宿7-2-6
交通 新宿駅西口 徒歩6分
サービス利用料例 1人用:42,750円~ /月
3人用:80,000円~ /月

URL:https://www.shinjuku-bg.jp/

METSオフィス新宿三丁目

303号室|METSオフィス新宿三丁目

こちらは弊社が運営している個人~少人数向けの個室レンタルオフィス「METSオフィス」の新宿三丁目拠点です。自社ビル直営により保証金・年会費・更新費・解約金等の借り手から見てムダなコストは全てカットしており格安で使える点、「新宿区新宿5」のビジネスアドレスが使える点等が一押しポイントです。3階を個人~数名程度の個室オフィス、7階を少人数向けのオフィススペースとしてご利用いただけます。

住所 東京都新宿区新宿5ー11ー30
交通 新宿三丁目駅 徒歩3分
新宿駅徒歩圏内
サービス利用料例 1人用~:54,000円~ /月
スペース:99,000円~ /月
(水道光熱費・インターネット利用料込み)

METSオフィス新宿御苑

302号室|METSオフィス新宿御苑

こちらも弊社が運営している個人~少人数向けの個室レンタルオフィス「METSオフィス」の新宿御苑拠点です。自社ビル直営により保証金・年会費・更新費・解約金等が無料で月々の賃料も格安でご利用いただけます。3階フロアを個人~数名程度の個室オフィス、オフィススペースとしてご利用いただけます。

住所 東京都新宿区新宿1ー36
交通 新宿御苑前駅 徒歩4分
新宿駅徒歩圏内
サービス利用料例 1人用~:50,000円~ /月
スペース:125,000円~ /月
(水道光熱費・インターネット利用料込み)

「新宿区の住所が使えればOK!」なら新宿駅から少し離れたエリアで格安オフィスを探すという手も

新宿のレンタルオフィスとなるとどうしても新宿駅近辺をイメージしがちだと思いますが、「新宿区」という単位で考えると高田馬場、飯田橋、神楽坂、四谷などのエリアでも個室レンタルオフィスを借りることはできます。

ただし、新宿のレンタルオフィスで人気を集めているのは新宿駅徒歩圏内~新宿三丁目や西新宿といったエリア。アクセスの利便性が大きく劣る点や住所地の表記等の条件で、同じ新宿区であっても選ばれづらいエリアはどうしても出てきてしまいます。

借り手側のニーズとして圧倒的な利便性を誇る新宿駅から徒歩圏内の一等地や「新宿区新宿」のビジネスアドレスを使いたいという要望が非常に多いため特定エリアに人気が集中するのは仕方のない面もあると思いますが、コストパフォーマンスを重視したいのであれば新宿駅から少し離れたエリアも選択肢に加えても良いのではないでしょうか。

天翔オフィス 高田馬場

天翔オフィス-高田馬場

前述した天翔オフィスの高田馬場拠点です。「新宿区」のビジネスアドレスの新築物件を賃料39,000円から使えるという点は大きな魅力ですね。会議室はもちろん、屋上やフリースペース、オープンテラスも完備してあるため、オフィスへの来客に一風変わったおもてなしをしたい方にはオススメです。

住所 東京都新宿区高田馬場3ー2ー14
交通 高田馬場駅 徒歩1分
サービス利用料例 1人用~:39,000円~ /月

URL:http://www.tensho-office-takadanobaba.com/about.html

神楽坂オフィス

神楽坂オフィス

新宿区の中でも落ち着いた環境でビジネスをしたいという方には神楽坂をオススメしたいところです。東西線と有楽町を使えるのでアクセスの利便性も悪くない。個室オフィスでも賃料は格安。新宿区のレンタルオフィスの中では穴場と言えるかもしれません。

住所 東京都新宿区水道町3ー14
交通 神楽坂駅 徒歩7分
サービス利用料例 1人用~:19,000円~ /月

URL:http://www.bizcircle.jp/kagurazaka/

エムワイビジネスプラザ四谷

エムワイビジネスプラザ四谷は四谷三丁目駅から45秒の好立地、丸正食品総本店ビル5階のレンタルオフィスを利用することができます。四谷三丁目駅は丸ノ内線で様々な場所にアクセスしやすいため、住所表記へのこだわりがなければ十分選択肢に入れられると思います。少しエリアをはずしただけで賃料がこれだけ下がるのですから、オフィスのアクセスや立地がどれだけ重要なのかわかりますね。

住所 東京都新宿区四谷3ー12
交通 四谷三丁目駅 45秒
サービス利用料例 1人用:29,800円~ /月
4人用:128,000円~

URL:http://www.my-sougou-kikaku.co.jp/rental-office/yotsuya/

まとめ

新宿区の格安個室レンタルオフィスとひとことに言っても、少しエリアを変えただけでこれだけ賃料が変わってきます。用途や目的に合うのであれば、新宿駅近辺から少しエリアをはずしてみると経費削減に繋がるだけでなく新しいビジネスの可能性が生まれるかもしれません。

METSオフィスでは「新宿区新宿」の1丁目と5丁目のビジネス住所地が使える個室レンタルオフィス、そしてバーチャルオフィスを運営しております。新宿区のレンタルオフィスをお探しの際には、ぜひ一度詳細をご確認ください!

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